■前面道路は南東側約４ｍ私道で陽当り良好
■保育園が徒歩３分以内でお子様の送り迎えの負担を軽減
北区立としま若葉小学校 徒歩９分
北区立明桜中学校 徒歩１２分
東京メトロ南北線「王子神谷」駅 徒歩１２分
5480万円
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価格
5480万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
建物面積：７５．９１平米の３ＬＤＫタイプ新築戸建！ 前面道路は南東側約４ｍ私道で陽当り良好！ 東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩１２分の立地！
■建物面積：７５．９１平米の３ＬＤＫ新築戸建
■前面道路は南東側約４ｍ私道で陽当り良好
■リビングダイニングにはガス温水式床暖房を完備
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■ゆったりとした１坪浴室、追い焚き機能＆ガス式浴室乾燥機付き
■断熱性＆防犯性＆結露対策に優れた全居室ペアガラス完備
■シックハウス対策にもなる２４時間換気システム
■フラット３５Ｓ＆省エネ基準適合物件
■「まもりすまい保険」加入で安心の１０年保証住宅
■保育園が徒歩３分以内でお子様の送り迎えの負担を軽減
■お買い物施設や公園が近くに揃う充実した生活環境
■東京メトロ南北線「王子神谷」駅まで徒歩１２分
■ＪＲ京浜東北線「王子」駅まで徒歩２４分
物件概要
| 価格 | 5480万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 1ＬＤＫ＋２Ｓ | ||
| 住所 | 東京都北区豊島６丁目 | ||
| 交通 | 南北線王子神谷駅 徒歩12分 JR京浜東北線王子駅 徒歩24分 都電荒川線王子駅前駅 徒歩24分 |
||
| 土地面積 | 47.32m2（14.31坪） | ||
| 建物面積 | 75.91m2（22.96坪） | ||
| 接道状況 | 南東側 4.00m 私道 接面2.00m | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 無 |
建ぺい率 / 容積率 | 70% / 200% |
| セットバック | 不要 | 土地権利 | 所有権 |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第FBC建確済24-0577号 | 築年月 | 令和7年4月 |
| 駐車場 | 無 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | 現況 | 完成済 | |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 庭 外壁サイディング 陽当り良好 閑静な住宅街 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 カウンターキッチン オープンキッチン I型キッチン 対面キッチン 食器洗機 浄水器 浴室乾燥機 トイレ２ヶ所 床暖房 フローリング 全室フローリング LDK15帖以上 床下収納 各室収納スペース シューズクローク ペアガラス ２面採光 ３面採光 リビングイン階段 シックハウス対策 耐震構造 複数路線利用可 フラット35S適合証明書 瑕疵保険（国交省指定）保証付 省エネ・エコ住宅 洗面室収納 ディンプルキー | ||
| 制限事項・備考 | 景観法 第２種高度地区 準防火地域 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 北区立としま若葉小学校 700m 北区立明桜中学校 950m セブンイレブン 北区豊島6丁目店 370m ダイエー豊島団地店 630m 王子銀座商店街 1940m 王子生協病院 950m 石川内科クリニック 580m かねやまクリニック 580m 医恵歯科医院 500m 松尾犬猫病院 1200m 北区役所 子ども家庭支援センター 1040m 足立区立新田さくら公園 430m 豊島五丁目遊び場 1010m すずらん幼稚園 160m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6156137 |
| 情報更新日 | 2025年7月12日 | 次回更新日 | 2025年7月26日 |
| 取引有効期限 | 2025年07月26日 | ||
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